Le niveau principal
Hall, vestiaire et séjour traversant conduisent à une cuisine ouverte. Une suite avec dressing et salle d’eau trouve place sur ce niveau, à distance des réceptions.
VILLA À CHAUDFONTAINE · MD-003
L’Horizon
Une ligne contemporaine au milieu des arbres.
Classe énergétique PEB : A1 650 000 €Prix de présentation fictif
285 m²surface intérieure3chambres3salles d’eau3100 m²terrainPEB Aindication fictive
Propriété fictive · Caractéristiques et superficies imaginées. Ce dossier illustre une présentation immobilière ; aucun bien n’est commercialisé.
L’ESPRIT DU LIEU
Une ligne contemporaine au milieu des arbres.
En lisière de bois, cette villa privilégie les lignes basses et les perspectives longues. Le bois et la brique sombre répondent au paysage. La piscine, les terrasses et le salon composent plusieurs façons de profiter du même jardin.
Les volumes bas installent une relation directe avec le paysage. La suite de plain-pied permet d’envisager une vie quotidienne sur le niveau principal, tandis que les autres chambres conservent leur autonomie. Le séjour et les extérieurs se composent autour d’une perspective ouverte.
- Piscine
- Vue boisée
- Suite de plain-pied
- Terrasse en pierre
UNE ORGANISATION À DÉCOUVRIR
Au fil des pièces.
Deux chambres supplémentaires
Les espaces complémentaires accueillent deux chambres et leurs salles d’eau. Ils conviennent à des invités ou à une organisation familiale qui souhaite distinguer les espaces de chacun.
Les fonctions pratiques
Une buanderie, un local technique et des rangements intégrés complètent le plan. Une zone couverte accueille les véhicules à proximité de l’entrée.
La répartition indicative des surfaces +
| Salon & salle à manger | 68 m² |
|---|---|
| Cuisine | 24 m² |
| Trois chambres & dressing | 76 m² |
| Salles d’eau | 27 m² |
| Buanderie & rangements | 22 m² |
| Entrée, dégagements & autres espaces | 68 m² |
| Total intérieur illustratif | 285 m² |
Cette répartition n’est ni un plan ni un relevé. Les extérieurs et stationnements ne sont pas compris dans ce total.
LE LIEN À L’EXTÉRIEUR
3100 m² de terrain.
Sur 3 100 m², les terrasses en pierre et la piscine composent le premier plan du jardin. La lisière boisée apporte un cadre plus naturel au-delà des espaces aménagés. Les usages extérieurs varient entre réception et retrait au calme.
LES REPÈRES TECHNIQUES
Les caractéristiques.
- Type de propriété
- Villa
- Année de construction illustrative
- 2021
- État
- Construction contemporaine
- Chauffage
- Pompe à chaleur · sol chauffant
- Ventilation
- Double flux
- Menuiseries
- Aluminium · triple vitrage
- Stationnement
- Deux places couvertes
- Disponibilité
- À convenir
Performance énergétique illustrative.
Classe énergétique PEB : A
- Code unique
- PEB No. 20260230000003
- Consommation spécifique d’énergie primaire
- E spec : 65 kWh/m².an
- Consommation théorique totale d’énergie primaire
- E totale : 18525 kWh/an
Certificat PEB réel : aucun — donnée de démonstration.
À examiner avec attention.
L’entretien de la piscine et d’un grand terrain doit être intégré au projet. La présence d’une suite de plain-pied ne constitue pas une certification d’accessibilité ; les seuils et circulations seraient à vérifier.
Les éléments du dossier à réunir +
Pour une propriété réelle, l’analyse se complète avec les plans et métrages, le certificat énergétique, les contrôles techniques disponibles et les informations urbanistiques et environnementales. Pour un appartement, s’y ajoutent les éléments de copropriété, les charges et les travaux prévus.
Aucune de ces pièces officielles n’est fournie dans cette maquette. Leur statut, les coûts d’usage et les éventuelles prescriptions devraient être vérifiés avant toute décision.
REGARDER AU-DELÀ DES PHOTOS
Votre visite, préparée.
Voici les premiers points à explorer pour vérifier si L’Horizon correspond à votre manière de vivre.
- Les accès de plain-pied et l’intimité de la suite.
- Les vues, la pente du terrain et les usages autour de la piscine.
- Les informations techniques disponibles et les questions restant à clarifier.
Chaudfontaine · Région liégeoise
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Commune réelle, adresse et emplacement précis fictifs. Cette démonstration ne présente pas de géolocalisation.
POUR COMPARER VOS ENVIES
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