Les réceptions
Un hall avec vestiaire ouvre sur le salon et la salle à manger. La cuisine reste proche de cet ensemble tout en préservant une séparation des fonctions.
APPARTEMENT À LIÈGE · MD-009
Les Fenêtres du Parc
Les arbres aux fenêtres. La ville à votre porte.
Classe énergétique PEB : B695 000 €Prix de présentation fictif
165 m²surface intérieure3chambres2salles d’eau—terrainPEB Bindication fictive
Propriété fictive · Caractéristiques et superficies imaginées. Ce dossier illustre une présentation immobilière ; aucun bien n’est commercialisé.
L’ESPRIT DU LIEU
Les arbres aux fenêtres. La ville à votre porte.
Un parquet à bâtons rompus, de grandes fenêtres et une lumière changeante au fil de la journée. Cet appartement réunit le charme d’une belle adresse ancienne et la simplicité d’un intérieur rénové. Le séjour et la salle à manger composent un espace de vie chaleureux.
Cet appartement convient à ceux qui souhaitent des pièces de caractère et une organisation quotidienne lisible. Les réceptions bénéficient des grandes fenêtres, les chambres sont regroupées dans une partie plus retirée et les rangements sont pensés pour libérer les volumes.
- Trois chambres
- Ascenseur
- Parquet ancien
- Cave privative
UNE ORGANISATION À DÉCOUVRIR
Au fil des pièces.
La partie privée
Trois chambres sont desservies par un dégagement distinct. Deux salles d’eau permettent de différencier les usages familiaux et l’accueil d’invités.
Les espaces pratiques
Une buanderie intégrée et des rangements complètent l’appartement. Une cave privative est prévue dans le scénario ; l’accès au logement se fait par un ascenseur commun.
La répartition indicative des surfaces +
| Salon & salle à manger | 48 m² |
|---|---|
| Cuisine | 15 m² |
| Trois chambres | 48 m² |
| Salles d’eau | 14 m² |
| Buanderie & rangements | 10 m² |
| Entrée, dégagements & autres espaces | 30 m² |
| Total intérieur illustratif | 165 m² |
Cette répartition n’est ni un plan ni un relevé. Les extérieurs et stationnements ne sont pas compris dans ce total.
LE LIEN À L’EXTÉRIEUR
Sans extérieur privatif annoncé.
Aucune terrasse ni jardin privatif n’est annoncé. L’intérêt du lieu tient aux vues arborées et à la qualité des pièces intérieures. La localisation précise est fictive et aucune distance à un parc n’est garantie.
LES REPÈRES TECHNIQUES
Les caractéristiques.
- Type de propriété
- Appartement
- Année de construction illustrative
- 1932
- Étage
- Deuxième étage · ascenseur
- État
- Intérieur rénové dans un immeuble ancien
- Chauffage
- Gaz individuel
- Menuiseries
- Bois · double vitrage
- Annexe
- Cave privative
- Stationnement
- Aucun emplacement inclus
Performance énergétique illustrative.
Classe énergétique PEB : B
- Code unique
- PEB No. 20260230000009
- Consommation spécifique d’énergie primaire
- E spec : 134 kWh/m².an
- Consommation théorique totale d’énergie primaire
- E totale : 22110 kWh/an
Certificat PEB réel : aucun — donnée de démonstration.
À examiner avec attention.
Le règlement de copropriété, les charges, les travaux votés et l’état de l’ascenseur seraient à examiner. Le parquet ancien et la structure du bâtiment invitent aussi à apprécier l’acoustique lors d’une visite.
Les éléments du dossier à réunir +
Pour une propriété réelle, l’analyse se complète avec les plans et métrages, le certificat énergétique, les contrôles techniques disponibles et les informations urbanistiques et environnementales. Pour un appartement, s’y ajoutent les éléments de copropriété, les charges et les travaux prévus.
Aucune de ces pièces officielles n’est fournie dans cette maquette. Leur statut, les coûts d’usage et les éventuelles prescriptions devraient être vérifiés avant toute décision.
REGARDER AU-DELÀ DES PHOTOS
Votre visite, préparée.
Voici les premiers points à explorer pour vérifier si Les Fenêtres du Parc correspond à votre manière de vivre.
- La lumière et les vues depuis les pièces de réception.
- L’acoustique, les rangements et l’accès par l’ascenseur.
- Les informations techniques disponibles et les questions restant à clarifier.
Liège · Région liégeoise
Poser une question sur le dossier
Commune réelle, adresse et emplacement précis fictifs. Cette démonstration ne présente pas de géolocalisation.
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