Vivre face à la vue
Le séjour et la salle à manger composent une grande pièce de réception. Une cuisine ouverte permet de garder le lien avec cet espace et avec la baie principale.
APPARTEMENT À LIÈGE · MD-010
Les Rives
Le mouvement de l’eau, le calme d’un intérieur.
Classe énergétique PEB : B785 000 €Prix de présentation fictif
180 m²surface intérieure3chambres2salles d’eau—terrainPEB Bindication fictive
Propriété fictive · Caractéristiques et superficies imaginées. Ce dossier illustre une présentation immobilière ; aucun bien n’est commercialisé.
L’ESPRIT DU LIEU
Le mouvement de l’eau, le calme d’un intérieur.
Face à un horizon urbain ouvert, Les Rives privilégie la lumière et les matières chaudes. Le séjour s’organise autour d’une grande baie ; les rangements intégrés libèrent les volumes. Un appartement confortable pour profiter de la ville et retrouver, chez soi, une autre cadence.
Les Rives propose une vie urbaine tournée vers un horizon ouvert. Les rangements intégrés organisent les espaces sans les alourdir. Les réceptions sont regroupées du côté de la vue, tandis que la partie de nuit préserve davantage de calme.
- Vue sur l’eau
- Ascenseur
- Stationnement
- Rangements intégrés
UNE ORGANISATION À DÉCOUVRIR
Au fil des pièces.
Les chambres
Trois chambres s’organisent dans la partie privée, avec deux salles d’eau. Une chambre peut accueillir un espace de travail selon les besoins.
Ranger & stationner
Vestiaire, buanderie et rangements intégrés simplifient le quotidien. Un emplacement de stationnement et un espace de stockage sont associés au scénario du bien.
La répartition indicative des surfaces +
| Salon & salle à manger | 55 m² |
|---|---|
| Cuisine | 17 m² |
| Trois chambres | 51 m² |
| Salles d’eau | 16 m² |
| Buanderie & rangements | 12 m² |
| Entrée, dégagements & autres espaces | 29 m² |
| Total intérieur illustratif | 180 m² |
Cette répartition n’est ni un plan ni un relevé. Les extérieurs et stationnements ne sont pas compris dans ce total.
LE LIEN À L’EXTÉRIEUR
Sans extérieur privatif annoncé.
Le bien privilégie une vue sur l’eau depuis les pièces de réception. Aucun extérieur privatif mesuré n’est inclus dans ce dossier de démonstration. Les conditions réelles de vue et d’ensoleillement se vérifient sur place.
LES REPÈRES TECHNIQUES
Les caractéristiques.
- Type de propriété
- Appartement
- Année de construction illustrative
- 2016
- Étage
- Quatrième étage · ascenseur
- État
- Appartement contemporain entretenu
- Chauffage
- Gaz individuel · radiateurs
- Menuiseries
- Aluminium · double vitrage
- Annexe
- Espace de stockage privatif
- Stationnement
- Un emplacement inclus
Performance énergétique illustrative.
Classe énergétique PEB : B
- Code unique
- PEB No. 20260230000010
- Consommation spécifique d’énergie primaire
- E spec : 119 kWh/m².an
- Consommation théorique totale d’énergie primaire
- E totale : 21420 kWh/an
Certificat PEB réel : aucun — donnée de démonstration.
À examiner avec attention.
Il conviendrait d’examiner les charges et le fonctionnement de la copropriété, ainsi que les documents relatifs au stationnement. La situation hydraulique n’est pas établie pour cette adresse fictive.
Les éléments du dossier à réunir +
Pour une propriété réelle, l’analyse se complète avec les plans et métrages, le certificat énergétique, les contrôles techniques disponibles et les informations urbanistiques et environnementales. Pour un appartement, s’y ajoutent les éléments de copropriété, les charges et les travaux prévus.
Aucune de ces pièces officielles n’est fournie dans cette maquette. Leur statut, les coûts d’usage et les éventuelles prescriptions devraient être vérifiés avant toute décision.
REGARDER AU-DELÀ DES PHOTOS
Votre visite, préparée.
Voici les premiers points à explorer pour vérifier si Les Rives correspond à votre manière de vivre.
- L’orientation de la baie et le confort du séjour.
- L’organisation de la partie nuit et l’accès au stationnement.
- Les informations techniques disponibles et les questions restant à clarifier.
Liège · Région liégeoise
Poser une question sur le dossier
Commune réelle, adresse et emplacement précis fictifs. Cette démonstration ne présente pas de géolocalisation.
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